1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
グランヒルズ東府中エルアージュ
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩8分
2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 79㎡の場合
相場
5,080万円
64.3万円/㎡
2,710
4,290
5,870
7,449
AI査定結果
推定相場価格
5,080万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,870万円
54.3万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グランヒルズ東府中エルアージュ
5,380万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 79㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,380万円 | 68.1万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/20 | 5,480万円 | 54.0万円 | 10階 | 101.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 5,680万円 | 56.0万円 | 10階 | 101.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 5,980万円 | 59.0万円 | 10階 | 101.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/22 | 6,480万円 | 63.9万円 | 10階 | 101.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 4,480万円 | 56.7万円 | 10階 | 79.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 3,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 90.73㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グランヒルズ東府中エルアージュ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 5,380万円 | 68.1万円 | 79㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/10 | ミオカステーロ東府中 府中市若松町三丁目 | 東府中駅10分 | 4,599万円 | 64.5万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | 東府中第2ダイヤモンドマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅4分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東府中パークホームズ 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 3,790万円 | 62.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランヒルズ東府中フォルトナード 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 6,199万円 | 80.6万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベル・ジュール東府中 府中市若松町一丁目 | 東府中駅3分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/20 | ドミール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ラヴィドール府中の森 府中市若松町四丁目 | 東府中駅18分 | 4,680万円 | 57.4万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/10 | 東府中駅前ダイヤモンドマンション 府中市清水が丘一丁目 | 東府中駅1分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 3,298万円 | 51.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | モナークサンシティ東府中 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2021/10/29 | エストライフ府中緑町 府中市緑町二丁目 | 府中駅9分 | 4,498万円 | 67.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 12分
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 11分
2006年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
府中天神町パーク・ホームズ
東京都府中市天神町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 15分
1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造